|
Вже зовсім скоро в Підмосков'ї, та і по всій країні настають концептуальні зміни у сфері земельних стосунків, про це заявив Ігор Пархоменко - перший заступник голови обласного уряду, на останньому засіданні Радого із земельних стосунків. Необхідність вдосконалення земельного законодавства - одна з основних причин для цього.
Інтерес до земель Підмосков'я зростає з кожним роком не лише для фінансових груп, але і крупних будівельних компаній. І безумовно, що що на фоні не завершився приватизації земель, створюється сприятливий грунт для порушень законодавства. Обласні власті і Радий із земельних стосунків повинні не лише строго фіксувати такі факти, але і передбачати їх можливу появу і діяти на випередження, розробляючи нові нормативи і правила.
Прикладом може служити СПК Синічино в районі Можайськом і ситуація яка там склалася, а саме підприємець Тетяна Остроухова стала керівником, тоді ще збиткового кооперативу. Тоді і виявилося, що з вини попередніх керівників в СПК немає землі і Остроухова запропонувала продати свої права на земельні паї в даному кооперативі. Більшість селян охоче продали свої долі за запропонованою ціною - 3 тисячі рублів за земельний пай і 100 рублів - за майновий. Остроухова узялася за наведення ладу в кооперативі: оформила необхідну документацію, погасила борги, вкладала гроші в капітальний ремонт, була куплена будівельна і промислова техніка. В результаті вартість однієї долі піднялася з 3 тисяч до 250 тисяч рублів.
Через пару років в числі колишніх керівників зачали кипіти пристрасті і вони почали вимагати грошей і заявляти, що їх обдурили в надії зрубати грошей, проте, так і не змогли нічого зробити. Через деякий час з'явилася на горизонті правозахисна організація, яка узялася відстоювати інтереси обдурених. Але головна мета захисників - захопити землі СПК Синічино і запрацювати на коттеджном будівництві, адже будівництво в екологічно чистому районі Підмосков'я це чималий дохід. Саме для цього вони намагаються дискредитувати керівника і збанкротити господарство, яке за три роки увійшло до трійки кращих в районі. По суті справи, сільські правозахисники стали інструментом рейдерского захоплення СПК.
Такими методами рейдери діють в різних районах області. Поки захопленню земель і подальшому будівництву на цих територіях котеджів будинків і інших видів будівництва протистоїть лише громадська організація Дачна амністія, представники якої виїжджають на місця і потім готують звернення до судів і інші інстанції. Але цього явно недостатньо. Тому необхідно створити при Радому із земельних стосунків в Московській області робочу групу, до якої б увійшли представники місцевої і обласної влади, а також громадських організацій, реально представляючі і захищаючі інтереси селян. Нова структура могла б скрупульозно знатися на спірних питаннях по землі і приймати дієві заходи.
За час розгляд властями з окремими садовими і сільськогосподарськими ділянками, в інших районах по колишньому захоплюють землі і зачинають будувати все нові коттеджные селища, причому будівельна техніка не припиняє працювати навіть вночі. І все це замість того, щоб розвивати і подавати підтримку сільськогосподарським підприємствам, застосовувати нові технології використовувати сучасні будівельні матеріали і техніку.
|
|
